Wohnhaus, Nebengelass u. Scheune auf kleinem Grundstück

Wohnhaus, Nebengelass u. Scheune auf kleinem Grundstück

01561 Ebersbach, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jürgen Richter, Sparkasse Meißen

Objektdaten

  • Objekt ID
    101-1950
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus (Kleiner unsanierter Bauernhof mit viel Potential)
  • Adresse
    (Rödern)
    01561 Ebersbach
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    121,89 m²
  • Grund­stück ca.
    491 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1855
  • Letzte Modernisierung
    1990
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3570 EUR inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    50.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.09.2023
  • Gültig bis
    14.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1855
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    266,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 266,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Bauernhof wurde ca. 1855 errichtet. Er besteht aus einem Wohnhaus, ehemaligen Stallungen und einer Scheune. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und einen nichtausgebauten Dachboden. Daran angebaut ist das Nebengelass und die Scheune. Das gesamte Anwesen ist seit ca. einem Jahr nicht mehr bewohnt. Es hat sichtbare bauliche Mängel.
Das Wohnhaus muss grundlegend saniert werden. Aufgrund der Größe lässt sich geräumiger modern zugeschnittener Wohnraum schaffen. Das Nebengelass und die Scheune bieten viel Platz für Hobbys.
Das Anwesen eignet sich für Interessenten, die handwerklich geschickt sind, sich den Wohnbereich individuell und zeitgemäß gestalten und so ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen wollen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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