Beschreibung

Das Eigenheim wurde 1936 als Doppelhaushälfte errichtet. Die Verkäufer haben das Wohnhaus erweitert und 1993 grundlegend saniert. Es ist teilweise unterkellert und hat neben dem EG ein ausgebautes Dachgeschoss. Im EG gelangt man über einen Windfang und eine Diele in das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer und das Bad. eine solide Hartholztreppe führt ins DG. Hier gibt es eine 2.Diele mit Zugängen in 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für Gäste und ein WC.
Durch die Erweiterung des ursprünglichen EFH wurde großzügiger Wohnraum, ideal für Familien mit Kindern, geschaffen. Weiter wurde ein eingeschossiger Anbau errichtet, der von Außen zugänglich ist. In dem Anbau gibt es einen Wintergarten, eine Infrarotsauna, ein kleines Bad mit Dusche, WC und WB, einen Werkstatt- und einen Geräteraum, gut geeignet für Hobbys. Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Nebengelass mit 3 Garagen im EG und einer kleinen Einliegerwohnung (2 Zimmer, Küche und Bad) mit 55m² Wohnfläche im OG. Die Wohnung ist langjährig vermietet.
Das Anwesen als Ganzes ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das große Grundstück bietet Platz für Kinder zum Spielen und für gärtnerische Aktivitäten. Es ist gleichzeitig ein Ort der Erholung für die gesamte Familie. Hier können Sie sofort einziehen. Die kleine Mietwohnung generiert regelmäßige Mieteinnahmen, die in eine Finanzierung mit einfließen können.