Wohnen in einem gewachsenen ruhigen Umfeld

Wohnen in einem gewachsenen ruhigen Umfeld

01640 Coswig, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jürgen Richter, Sparkasse Meißen

Objektdaten

  • Objekt ID
    101-2145
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (Kompaktes zeitgemäß saniertes Reihenendhaus)
  • Adresse
    01640 Coswig
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    83,34 m²
  • Grund­stück ca.
    404 m²
  • Nutzfläche ca.
    39,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.02.2024
  • Gültig bis
    14.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    266,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 266,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Eigenheim ist in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe des Stadtzentrums von Coswig gelegen. Es wurde 1953 als Reihenendhaus errichtet.
Das EFH ist vollständig unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im EG gelangt man vom Flur aus in die Küche und in das Wohnzimmer. Im Flur erreicht man über eine massive Treppe das OG, wo sich das Schlafzimmer und das Bad befinden. Im ausgebauten Dachgeschoss ist das Kinderzimmer. Das KG hat 3 Räume und einen Flur. Einer der Räume hat eine Außentür, über die man in den Garten kommt.
Das Haus hat eine solide Grundsubstanz. Es wurde durch die Verkäufer in den Jahren 2019-20 umfassend modernisiert. Mit geringfügigen Restarbeiten ist es sofort beziehbar. Die Sanierung der Fassade kann zu einem späteren Zietpunkt erfolgen.
Der Garten hinter dem Haus hat vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, für eine gärtnerische Nutzung aber auch als Platz zur Erholung vom Alltag oder am Wochenende. Über einen Wirtschaftsweg ist der Garten von der rückseitigen Seite aus erreichbar.
Zu dem Angebot gehört eine separate Garage, die sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Das Objekt eignet sich für eine kleine Familie, die für sich ein eigenes Heim sucht und ohne großen Aufwand sofort einziehen möchte.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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