Das freistehende Eigenheim wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet. Es hat neben dem EG ein ausgebautes Dachgeschoss und ist nicht unterkellert.
Im EG gibt es neben der Küche, ein Gäste-WC und einen HWR, in dem sich u.a. die Wärmepumpe für die Heizung befindet, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einem ebenerdigen Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Über eine massive Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit dem Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmern und dem Bad mit Wanne, Dusche, WC und WB.
Das Haus hat eine Erdwärmeheizung, gekoppelt mit einer Lüftungsanlage und einer PV-Anlage. Wie im E-Pass ausgewiesen, ist das Wohnhaus sehr energieeffizient. Die Ausstattung des EFH insgesamt ist solide und zeitgemäß.
Das Grundstück hat mit einer Fläche von 687 m² viel Gestaltungspotential und lässt sich mit überschaubarem Aufwand bewirtschaften.
Die Immobilie ist in einem sehr ruhigen Umfeld am Ende einer Sackgasse mit einem unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Wiesenflächen und den Wald im Hintergrund gelegen.
Das Anwesen eignet sich ideal für eine junge Familie, die ein bezugsfertiges Haus mit einem überschaubar großen Garten sucht und die ländliche Ruhe schätzt.
Kraußnitz ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Schönfeld im Landkreis Meißen. Der Ort befindet sich direkt an der Landesgrenze zu Brandenburg, wurde 1350 ersterwähnt und gehört seit 1996 zu Schönfeld.
Der Ort grenz direkt an die Kleinstadt Ortrand an. Ortrand hat eine sehr verkehrsgünstige Lage mit einem Anschluß an die A13 und einem Bahnanschluss in Richtung Dresden und Cottbus. der Bahnanschluss ist ca. 1.000m vom EFH entfernt. In Ortand gibt es u.a. 2 Supermärkte und weitere Ladengeschäfte, Kindergärten, eine Schule und Arztpraxen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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