Beschreibung

Das angebotene EFH im Moritzburger Ortsteil Steinbach wurde auf der Grundlage des Typenprojektes EW65B Anfang der 1980er Jahre errichtet. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem des Baujahres. Die Bausubstanz ist grundsätzlich solide. Um einen zeitgemäßen Standard zu schaffen, ist eine umfassende Modernisierung, vorallem der technischen Ausstattung erforderlich.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller hat einen direkten Zugang von außen. Im EG gibt es 2 Zimmer, eine Küche und eine großzügige Diele. An das Haus angebaut ist ein Windfang, über den man ins EG gelangt. Mit in den Windfang integriert ist ein Gäste-WC. Im OG sind 3 weitere Zimmer, und ein Bad. In den 1990er Jahren wurden teilweise neue holzfurnierte Innentüren eingesetzt und teilweise neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Der Öl-Heizkessel und die ÖL-Tanks wurden 2002 installiert.
Das Wohnhaus bietet ausreichend Wohnraum für eine junge Familie mit Kindern. Der Keller und das großzügige Nebengelass eignen sich sehr gut für Hobbys aller Art.
Das unmittelbar an das Hausgrundstück angrenzende Flurstück ( 1970 m²) hat der Verkäufer für einen geringen Betrag gepachtet. Eine Fortsetzung des Pachtvertrages oder auch der Kauf dieses Grundstückes wäre möglich.
Bei dem Objekt insgesamt handelt es sich um ein Anwesen, das sich im „Dornrößchenschlaf“ befindet und für das es sich lohnt, es zeitgemäß weiterzuentwickeln.