Erholung u.Ruhe pur a.Stadtrand v.Berlin

Erholung u.Ruhe pur a.Stadtrand v.Berlin

15566 Schöneiche, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jürgen Richter, Sparkasse Meißen

Objektdaten

  • Objekt-ID
    101-2643
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (Ein kleines Häuschen mit viel Gestaltungspotential)
  • Adresse
    15566 Schöneiche
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    52,92 m²
  • Nutzfläche ca.
    12,68 m²
  • Grund­stück ca.
    654 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2026
  • Gültig bis
    06.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    386,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1956 errichtet und nach 1990 modernisiert. Dabei wurde das Dach mit Tondachziegeln neu eingedeckt, neue Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, das Bad mit Dusche, WC und WB erneuert und eine Nachtspeicherofenheizung installiert.
Die Ausstattung des Hauses ist grundsätzlich auf einen zeitgemäßen Standard anzupassen. Dazu ist eine umfassende Modernisierung erforderlich. Sinnvoll ist dabei, den Grundriss mit anzupassen und gegebenenfalls durch einen Wintergarten o.ä. zu erweitern.
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün.
Das Anwesen eignet sich für 1-2 Personen, die einen Platz zum Wohnen in einem ländlich geprägten Umfeld am Stadtrand von Berlin mit Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr suchen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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