Ein Renditeobjekt in gefragter Lage

Ein Renditeobjekt in gefragter Lage

01558 Großenhain, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Jürgen Richter, Sparkasse Meißen

Objektdaten

  • Objekt ID
    103-2073
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus (Solides Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum)
  • Adresse
    01558 Großenhain
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    265 m²
  • Grund­stück ca.
    545 m²
  • Gesamtfläche ca.
    550 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    550 m²
  • Zimmer
    8
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.01.2023
  • Gültig bis
    31.01.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1880
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    177,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 177,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1880 errichtet und nach 1990 grundlegend saniert und modernisiert. Es hat eine robuste Grundsubstanz und verspricht eine nachhaltige Rendite. Die Lagerflächen im Hinterhaus werden gegenwärtig nicht genutzt. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken bietet entsprechendes Erweiterungspotential.

Lage

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