Das Wohnhaus und ein Teil des Nebengelasses wurden ca. 1841 errichtet und mehrfach, vor allem vor 1990 umgebaut. Nach 1990 erfolgte die Installation einer Öl-Heizung und der Einbau eines neuen Bades.
Grundsätzlich hat das Wohnhaus eine Ausstattung, die dem baulichen Standard der 1970er-80er Jahre entspricht. Für eine zukünftige Nutzung in einer zeitgemäßen Ausstattung ist eine umfangreiche Sanierung erforderlich. Der Grundriss hat das Potential, für die Schaffung großzügigen Wohnraums für eine Familie, gegebenenfalls auch mit einer Einliegerwohnung.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Es hat 2 Vollgeschosse (EG und OG). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück gibt es umfangreiches Nebengelass, das sich ideal für Hobbys eignet. Der großflächige Garten ist für gärtnerische Aktivitäten nutzbar und oder auch als Platz für Kinder zum Spielen.
Das Objekt eignet sich für eine junge Familie, die sich ihr Wohnumfeld individuell gestalten möchte und etwas mehr Platz fürs Wohnen sucht. Aufgrund des umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes sollten die zukünftigen Eigentümer viel Ausdauer und handwerkliches Geschick mitbringen. Der große Garten hat ebenfalls viel Gestaltungspotential. Aufgrund der ausgesprochen ruhigen Lage bietet der Standort eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Das Wohnhaus ist im gegenwärtigen Zustasnd nicht bewohnbar.
Das Grundstück liegt in der Gemarkung Kleinraschütz, einem Stadtteil von Großenhain mit dörflichem Charakter und bildet die letzte Bebauung vor dem angrenzenden Außenbereich. Die Umgebungsbebauung im südlichen Bereich besteht vorrangig aus historisch gewachsener Dorfbebauung sowie teilweise neu errichteten Eigenheimen, in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Hinterlassen Sie einige Informationen und Eckdaten Ihrer Immobilie und wir melden uns zeitnah mit einer professionellen Wertermittlung bei Ihnen.
In Vertretung der:
© 2024 Jürgen Richter Immobilien I Eine MaklerWebsite der Invate Media GmbH
Hinterlassen Sie uns ein paar Eckdaten Ihrer Immobilie und wir melden uns zeitnah für Ihre professionelle Immobilienbewertung bei Ihnen.
