Klein und fein und bezahlbar – Einzug sofort möglich

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01612 Nünchritz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jürgen Richter, Sparkasse Meißen

Objektdaten

  • Objekt ID
    101-1975
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (Eine kleine gepflegte 2R-Wohnung mit Balkon)
  • Adresse
    01612 Nünchritz
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    49,10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3570 EUR inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    35.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.07.2016
  • Gültig bis
    28.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Nahwärme
  • Endenergie­verbrauch
    101,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das MFH, in dem sich im 2.OG die Eigentumswohnung befindet, wurde 1969 errichtet. Das MFH und die Wohnanlage als Ganzes sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden in den 1990er Jahren grundlegend saniert und modernisiert.
Auf 49m² Wohnfläche hat die ETW eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche, WC, WB und WM-Anschluss, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf den Balkon sowie einen Keller.
Die Wohnung wurde bisher durch die Eigentümerin selbst genutzt. Sie eignet sich für Single und für junge Leute, die ihre ersten gemeinsamen 4 Wände als Eigennutzer suchen oder auch zur Vermietung, ideal für junge Investoren als erstes Objekt.
Der oder zukünftigen Bewohner können sofort einziehen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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